Kimmerle Hausverwaltung

Mietverwaltung

Wenn einmal in ein Mietobjekt investiert wurde, ist es wichtig den Wert der Immobilie sicherzustellen.


Hierfür sind eine professionelle Verwaltung sowie eine kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieterstruktur das A & O.


Durch unsere Größe und Erfahrung sind wir für Sie der geeignete Partner rund um die Verwaltung Ihres Mietobjektes. Die Bandbreite und Individualität unseres Leistungsspektrums ermöglicht es, dass Sie Hausherr bleiben und sich dennoch nicht mit dem komplexen Aufgaben-bereich der Immobilienbewirtschaftung und -optimierung beschäftigen müssen.


Neben der einwandfreien Betreuung der Mieter, einer sinnvollen Instandsetzungspolitik und soliden Finanzverwaltung, die auf Transparenz, Konstanz und Kostenoptimierung beruht, zählt für uns auch ein angemessenes Versicherungsmanagement, um für alle Eventualitäten gewappnet zu sein.


Durch unsere langjährigen Geschäftsbeziehungen und nicht auch zuletzt auf Grund der Vielzahl der uns verwalteten Einheiten, erzielen wir durch Rahmen- und Großkundenverträge Vergünstigungen, welche wir natürlich 1:1 an unsere Kunden, also Sie und Ihre Mieter, weitergeben. Hierdurch ergibt sich eine merkliche Reduzierung der Nebenkosten, ein nicht uninteressanter Aspekt bei der Neuvermietung.


Darüber hinaus überprüfen wir Ihre Mietverträge auf mögliche Mieterhöhungen und setzen diese nach Rücksprache mit Ihnen unter Berücksichtigung der gesetzlichen Möglichkeiten um.


Wir übernehmen den Abschluss und die Beendigung von Mietverträgen und führen die gesamte mündliche und schriftliche Korrespondenz mit Ihren Mietern. Ebenfalls werden Wohnungsübergaben sowie –abnahmen von uns durchgeführt.


Wenn Sie dies wünschen, vertreten wir Sie auch gegenüber den Behörden in allen Angelegenheiten, die die laufende Verwaltung betreffen. Die einzige Ausnahme bildet die Vertretung vor der Steuerbehörde.